it 移民 新西兰（新西兰移民签证2015年最新费用列表）
不管是新西兰移民，还是计划在新西兰投资房产，在新西兰购买首套房产时，都需要充分了解当地的情况。移民特此盘点了以下几条在新西兰买房的注意事项：
1. 首先要确定你能贷多少款
知道能够贷款多少，才能确定买多少钱的房子，也才能有目标的找房子。“能贷多少款”受很多因素影响，包括你的工资收入。很多新西兰银行网站提供在线“贷款评估”功能，但这是非正式的，所以一定要拿到贷款“预批”才能算数。同时，也要确保留出搬家和安置的费用。
2. 找一个贷款中介
很多新西兰首次购房者往往直接对接银行进行贷款，其实，找贷款中介可以更高效，因为他们会对比各家银行，找到比较好的利率。而且对于借款人来说，贷款中介是免费的，他们是和银行拿提成的。另外，贷款中介也可以指导借款者使用KiwiSaver，有的首次购房者往往会错误的失去使用KiwiSaver的机会。
3. 找一名房产律师
新西兰房产在过户的时候必须要通过律师，建议买家尽早找律师。因为律师可以帮你把关合同，有任何“有问题”的条款都可以提示你；律师也可以帮助查看物业信息，防止买到“问题房”。
4. 和房屋中介处好关系
中介不是买家的朋友，因为中介是卖方中介，不是买方中介。但是，和中介处好关系是必要的，因为在有新盘上市的时候他们可以及时告知你。
5. 多参加房屋开放
在新西兰，上市出售的房屋一般都是周末进行房屋开放展示。建议买家多多参加房屋开放活动，这样可以在挑选房屋的时候“多做比较”，也可以对房市了解更多。
6. 找到正确的房屋
如果你是新手，就不那么容易找到最值得买的房子。那么，你就要多做调查和研究，调查得越多，买到好房屋的几率就越大。
7. 房屋检验
按照新西兰法律来说，如果中介知道房屋有任何问题，都需要告知买家。但是，不找专业人士检查房屋可能会让买家蒙受损失；尤其是房屋的结构性问题，维修起来会特别贵。所以，如果真的想要购买哪套房屋，还是要找专业人士进行检测。
8. 学习如果出价议价
如果你幸运，可能屋主会选择议价，但是，大多数新西兰奥克兰房屋还是会进行拍卖的。所以你要去学习如何出价议价，以及学习一些拍卖技巧。特别是参加拍卖的时候，带一个亲友同行，以便及时提醒你冷静，别拍了买不起的房屋。
9. 避免问题的发生
在新西兰买房也许会碰到一些潜在问题，比如说你要知道“漏水房”、交叉租赁（cross-leases）和lease-hold（租约持有）产权类型，也要知道“物业费”这些潜在收费。尤其是在购买新西兰1994年至2004年建设的公寓的时候，更要当心质量问题；建议让律师去查看物业公司的会议记录，因为有些建筑的维修会留下记录。
尽管新西兰买房不可以移民，但是移民提醒，新西兰还有很多其他的移民方式，包括新西兰技术移民、新西兰创业移民、新西兰投资移民和新西兰留学移民等。如果有意向移民新西兰，建议先了解适合自己的移民方式，这样才能事半功倍。
二、新西兰家庭团聚签证新西兰移民签证的获取方式当中团聚类型的应该算是较为简单的，它不需要技术，也不需要任何投资。
1、什么是家庭团聚移民
家庭团聚移民签证是新西兰移民局为了使新西兰公民或者永久居民可以和他们的合法配偶、子女、父母团聚而制定的移民签证。新西兰公民或者永久居民为其担保并帮助其亲属在新西兰安居。具体可分为配偶团聚、子女团聚和父母移民三个方面。不同的签证所需的要求也有所不同。
2、所需申请费用
a、父母移民新西兰父母团聚移民政策所需的申请费用为7160人民币。父母团聚类签证可分为两种情况，一类是子女是新西兰公民或永居，投资100万纽币到政府指定的区域，维持五年，并且还需要证明名下有50万纽币的生活费和每年6万纽币的收入。第二种情况是子女只是定居而并非公民，也尚未拿到永居签证，子女必须有3万纽币/年的税前收入。
b、配偶移民新西兰配偶团聚移民签证所需的申请费用为7160人民币，申请人需要与新西兰居民或者公民结婚，有同居12个月的证明记录可提交申请，移民局也会调查批彼此之间的关系。
c、子女移民如果父母是新西兰的合法公民或者居民，而你单身未婚、年龄也在24岁以下，经济上需要依赖于父母，那么可通过新西兰移民签证中的子女团聚类型移民到新西兰与他们团聚。
三、新西兰酒店管理专业的教育资源虽然新西兰国土面积不大，但是教育资源很可观。特别是酒店管理专业方面，几乎每个学校都有开设这门专业。大部分的学校都将酒店与旅游归类于商科。
比较出名的是被称为新西兰八大之一的奥克兰理工大学就设有酒店管理专业；还有以实习著称的新西兰太平洋酒店管理大学以及新西兰北岸酒店管理学院。比如奥克兰理工提供本科和硕士课程，课程中多数设置有一定时长的实习，学生可以选择自己的实习岗位，学校也会给予一定的指导。
可以这么说，新西兰的酒店管理专业是易就业易移民的专业课程，这也是很多留学生都选择去新西兰留学就读这个专业的主要原因。再加上新西兰的旅游产业非常发达，在新西兰读酒店管理专业也是很好就业的。
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