买房移民 葡萄牙{葡萄牙投资移民人数最新汇总，为什么有这么大的吸引力？

一、买房购房移民葡萄牙项目

　　1.葡萄牙购房投资目前有三种模式：

　　①、50万欧元：购买房产总价值达到50万欧(可多套房产组合）即可办理移民；

　　②、35万欧元：房产价值加翻修成本，总价值达到35万欧，房产位于重建区，并且房龄在30年以上；

　　③、28万欧元：房产价值加翻修成本，总价值达到28万欧，地理位置位于人口低密度区，并且房龄在30年以上。

　　* 购房投资形式安全可靠，房产选择性更多，无遗产税，保值的同时还可获租金收益。申请要求低，无语言、学历、资金来源要求；

　　* 客户成功购买房产以后，可以携带配偶，子女和双方父母可随同申请身份，居留卡片为2+2+2的形式进行续签，五年后可申请葡萄牙永居。

　　2.葡萄牙买房移民的优势

　　1人申请、3代受益、5年可申请永久居留、6年可申请入藉；

　　无资金来源审核証明、无商业背景要求、无教育背景要求、无语言要求、无年龄上限；

　　无移民监、零拒签率、可工作、可经商；

　　5年后面房产可以出售，身份仍然保留；

　　可买入350k / 500k 欧元房产，可以出租，出售之前稳赚出租利益；

　　也可以买入 350k 欧元政府指定保本基金 ;

　　自由通行欧盟26个国家，无需申请签証；

　　成为欧洲居民，享受欧洲福利；

　　非全球徵税国家，无需担心资产流失；

二、葡萄牙移民购房有多火

葡萄牙移民购房这几年来一直都处于火热当中，从目前现状来看，葡萄牙房产供不应求，想要买到好房产真的毫不夸张的说需要靠抢，比谁的手脚快了。根据2019年2月1号，世邦魏理仕（CBRE）发布数据，较之2017年葡萄牙的商业地产投资额，2018年创纪录，较之17年大增54%，其中中国申请者遥遥领先。而其中里斯本的房产最高涨幅达到了24.3%。

为什么这么多人选择购房葡萄牙里斯本的房产呢，总结原因可以归为以下三类：

而且里斯本毕竟是葡萄牙首都，无论是出于交通的便利性、生活居住的便利性、周边配套设施的齐全性、福利的健全性和房产投资的收益性来说，里斯本都是最好的，这也难怪这么多购房申请者大多都选择里斯本，这也从另外一个方面加大了申请者选购房产的难度，毕竟竞争实在是太激烈了。

三、为何选择葡萄牙身份？

2022年美国人黄金签证的申请占了总申请量的17.5%，是近两年来增长最快的国家之一。同样的，美国人在2022年成为了最大的申请者团体，有216名获批主申请人，为2021年的两倍多。

按照葡萄牙移民局公布的2023年数据来看，2023年美国申请人依旧保持着增长事态。

那么，是什么原因让美国申请人也对葡萄牙黄金签证趋之若鹜呢？