新西兰移民VS马耳他（新西兰移民需要的条件最新政策详解，移民必看！）

一、新西兰租房需要交哪些费用呢？

1、房租

新西兰一般以一星期为单位计算房费，每月一次支付房费，当然也可以半年付清。影响房租高低的因素就是所在城市和区域，比如在奥克兰250刀只能租一个离学校很远还小的房子，但是在基督城就有可能租一个离学校近条件也好的房子。现在新西兰房租一直在上涨，因此较为经济的办法还是学校宿舍和家庭寄宿。

2、押金

一般提前租好房子，但是又不能立刻入住的话，都需要提前支付一部分定金，确保入住。这是对房东也是对自己的一种保障。

3、磅金

类似于一种保证金，一般2周到4周不等。房东会扣一部分费用，防止房客损害家具，提前搬走的保证金。建议入住之前一定要仔细检查房子里的家具等是否已经存在损坏情况并和房东确认，记得拍照存档，以防后面纠纷。

4、钥匙押金

有很多好的公寓，特别是整栋的那种别墅，都需要支付钥匙押金，也要视情况而定。

5、水电网费

这种分为全包或者分摊，也有房东含在租金里面，具体要看房东怎么算的。如果是分摊，房东会负责电煤服务的接口安装费，租客则需要安排和支付其他费用，也就是电煤气的费用由自己支付。

最后，一定要记得签好合同，并且对于合同的细则认真审核没有问题才行。不过，新西兰租赁双方一般都非常的诚信，肯定会严格按照合同执行，纠纷很少，这点到不需要担心。

二、新西兰人如何处理房子问题

新西兰是个地广人稀的地方，国土面积和英国差不多，但是人口却只有英国的十分之一都不到。随着越来越多人涌向大城市，让奥克兰或者惠灵顿等城市变得拥挤起来，新西兰的地价也随之上涨。但大部分的新西兰人会更偏爱在农村生活，城市很多区，低价又高又拥挤，一块地被割成好几块，然后盖了房子拿去卖，生活质量也变得越来越低。所以很多新西兰人都会选择把自己原来土地的房子卖个好价格，再在城市周边买块地搬走，不仅生活质量提高了，还能赚不少钱。

有点不同的是，在新西兰生活的人，不管是移民还是本土人，买房都能拥有999年的永久产权，不像国内只有70年的使用权。而中国人买房最看重的因素，就是什么“学区房”、“邻近地铁口”、“市中心”等等，和新西兰比生活观念差异太大，导致生活水平和压力也不一样。

除此之外，新西兰的房子通常都是按套计价，不是按平方米计价，也没有什么“公摊”、“得房率”的概念。通常像奥克兰的别墅，估价都是跟建筑面积相关，土地面积对它的影响有限。在国内买房还要担心房屋质量，买楼花的话还要担心房产去向，在新西兰就能省心很多，政府监管就很严格，每个步骤都会进行专门的检查，房屋质量能得到很好的保障。

所以当你在国内成为房奴叫苦不迭的时候，可能有人已经移民新西兰轻松买下了别墅，还能享受到完全不一样的生活品质和社会福利，从房产这个角度来看，移民新西兰绝对是值得的。

三、新西兰技术移民申请条件

新西兰是技术工人的就业天堂，吸引众多海外人士。有意于申请新西兰技术移民的海外人士了解移民要求，将能够更顺利地移民新西兰。其中申请要求主要如下：

1、年龄

申请人的年龄不超过55周岁；

2、语言

申请人的英语雅思成绩达到平均6.5分其中申请人拥有两年Level 7留学或一年Level 8可豁免；

3、职业要求

职业要求申请人的职业属于ANZSCO列表的技能等级1、2、3类（672个），部分职业需要有新西兰注册资格；

4、学历要求

申请者如果拥有符合要求的学历文凭，部分学历需要经过NZQA学历认证；

5、EOI打分

申请人的新西兰移民意向书EOI打分达到160分，申请人如果达到这个分数会自动获得ITA邀请，低于160分可以在EOI池子中保留六个月，过期需要重新提交申请；

6、无犯罪记录

申请者必须性格良好，拥有无犯罪记录；

7、身体健康

身体健康，没有任何传染病。